当事務所では、売買・贈与・相続などによる名義変更（所有権移転）、抵当権（根抵当権）の設定・抹消、住所・氏名の変更登記など、不動産登記に関する業務全般を承っております。
ご希望の方にはお見積書をお出ししますので、お気軽にお問い合わせください。
司法書士報酬について
| 登記の種類 | 基本報酬 | その他 |
|---|---|---|
| 売買・贈与による所有権移転登記 | 6万円 | 登録免許税（固定資産評価額×0.2） |
| 所有権保存登記 （建物を建てたときにする登記） | 2万円 | 登録免許税（固定資産評価額×0.04） |
| 抵当権設定登記 | 4万円 | 登録免許税（債権額×0.04） |
| 抵当権抹消登記 | 1万5000円 | 登録免許税（1,000円） |
| 氏名・住所変更登記 | 1万5000円 | 登録免許税（1,000円） |
| その他の登記 | ご相談ください |
※基本報酬は申請1件についての表記となります。不動産が複数あり管轄が異なる場合など、複数の申請が必要な場合は、2件目以降費用は基本報酬の半額となります。
※登録免許税額は法律により変動することがあります。
付随する手続き費用について
登記申請に必要な書類を当事務所で作成・取得させていただく場合の費用となります。
| 手続きの種類 | 司法書士費用 | 実費その他 |
|---|---|---|
| 相談料 | 初回無料 二回目以降 1時間 5,000円 (ご依頼いただいた方は何度でも無料です） | |
| 登記記録の事前調査 | 1,000円 | 1件334円 |
| 登記完了後の登記事項証明書の取得 | 1,000円 | 1件500円 |
| 戸籍・住民票の取得 | 1通 2,000円 | 戸籍 1通450～750円 住民票 1通300円 ※自治体によって異なります |
| 固定資産評価証明書・名寄帳の取得 | 1通 2,000円 | 1通300円～ ※自治体によって異なります |
| 登記原因証明情報の作成 | 1通 1万円 事案により増える場合もあります | |
| 減税証明書の取得 | 1通 1万円 | 1件1300円（自治体により異なります） |
| 登記に必要な契約書や議事録の作成 （例：法人間の売買での利益相反決議の株主総会議事録） | 1通 2万円 | |
| 本人確認情報 （登記識別情報・登記済証を紛失された方） | 1通 5万円 | |
| 立会業務 | 1回 2万円 |
※郵送料・手数料は別途かかります。
【登記費用例】土地の贈与の場合
【ケース】
①土地1筆で固定資産評価額が100万円
②申請先法務局が1か所
③住民票を司法書士が取得代行しない
- 司法書士報酬 6万円
- 登記記録の事前調査 1,000円
- 登記完了後の登記事項証明書の取得 1,000円
- 固定資産評価証明書・名寄帳の取得 2,000円
- 実費 3,000円
- 消費税 6,400円
- 合計 7万3,400円
別途、登録免許税（100万円×0.2＝20万円）がかかります
【登記費用例】抵当権抹消の場合
【ケース】
マンション（敷地権が設定されているもの）で、敷地権が1筆
- 司法書士費用 1万5000円
- 登記記録の事前調査 1,000円
- 登記完了後の登記事項証明書の取得 1,000円
- 実費 2,100円
- 消費税 1,700円
- 合計 2万800円
別途、登録免許税2,000円（不動産1件につき1,000円×2）がかかります。